Not: Yorum gönderebilmek için kayıt olmalısınız. Kayıt olmak için, buraya tıklayınız. Kayıt ücretsizdir!
YORUM YAZILAN YAZI
BayPipo
08/03/2016 : 21:06:25 Merhaba:
Bugün babamla oturup, arsaya her çeşit ev yaptık ama tabı birde belediyenin izin vermesi var bunlardan tam anlamadığımız için size sormak istedik.
Arsamız Bursa, Nilüfer Akçalar da o bölgede bilgisi olan vardır diye yazdım arsanın konumu iki caddenin kesişimin de köşe başına kalıyor böyle bir arsaya her kat için 2 daire çıkar mı, çıkarsa kaç m2 den çıkar ?
Toplam alan 440 m2 ön bahçe mesafesi: 5 yan bahçe: 3 arka bahçe: yönetmelik (yönetmelik ne demek ) inşaat nizamı: ayrık taban alanı ks: yönetmelik kullanma alanı ks: 1,20 taban alanı: yönetmelik kot alınacak nokta: yönetmelik
şimdiden teşekkürler
SON 5 YORUM (En yenisi en önce gösteriliyor)
yakomoz135
19/03/2016 : 14:56:33 Toplam 4 daire olur.
chertpoberi
09/03/2016 : 20:03:08 arsanin ebati belli mi? ayrik nizam ve kose arsa ise, sizi arka bahce yonetmeligi kapsamaz gibi, sizin arsa on ve yan cephesi var, iki taraftan 5m, diger iki taraftan da 3m cekilse, kalan ebat, alan nedir? kabaca, 21x21m ise, 13x13m insaat alani olur, o da 169m2 her katta... taban alani kullanimi, taks, %50 de olsa, siz 220m2 yapamazsiniz.. tahmini 4 kat yapi cikar, her kat alani da 130m2 gibi, her katta ister 1 daire, ister kucuk farkli 2 daire, toplamda 4 kat.... veya 150m2 3 kat, 1 adet teras kati vs... ama toplam kapali alan 528m2
BayPipo
09/03/2016 : 19:27:20
Alıntı Yapılan Metin:
Yazıyı gönderen - yakomoz135 kardeş ks dediğin kask ise 440*1,20=528 metre kullanım alanın var demek. buraya istersen yaklaşık 130M lik 4 tane daire yapabilirsin. ama bu işe kafana göre temeli kazıp başlayamazsın. bi mimarın yanına gidip proje çizdirmen gerek. orada sana mimar diğer detayları anlatır zaten.
Teşekkur ederim evet bu gibi işlemlerde mimar olması gerekiyor kafamıza göre yapılmadığını biliyoruz abi :) peki 130 m ile 4 daire derken her katta mı diyorsunuz bu kısmı pek anlayamadım yoksa toplamda mı 4 daire oluyor.
chertpoberi
09/03/2016 : 14:09:33 yonetmelikte arka yaklasma siniri, taban alani kat sayisi, yapi yaklasma acisi vardir, yukseklige bagli tan acisi olabilir ama arsanin sekli de onemli, kare ise farkli kullanim cikar, ince uzun ise daha dusuk cikabilir, taban kullanimi %50 olabilir ama yan on cekmelerden dolayi size %50 kalmayabilir mesela... ama toplami etkilemez...
yakomoz135
09/03/2016 : 12:46:22 kardeş ks dediğin kask ise 440*1,20=528 metre kullanım alanın var demek. buraya istersen yaklaşık 130M lik 4 tane daire yapabilirsin. ama bu işe kafana göre temeli kazıp başlayamazsın. bi mimarın yanına gidip proje çizdirmen gerek. orada sana mimar diğer detayları anlatır zaten.
0.78 saniye. 04:37:12, 22 Aralık 2024, Pazar
Buradaki yazılar, yazarlarının ve Koniks.com®'un izni olmaksızın hiçbir yazılı, görsel yada sesli yayın organında yayınlanamaz. Eğitim amacı dışında, herhangi bir şekilde çoğaltılması yasaktır. Eğitim amaçlı çoğaltıldığı durumlarda, yazarla ilgili bilgilerin ve URL'nin belirtilmesi zorunludur.
Bu web sitesi bilgilendirme amacıyla iyi niyetle, amatör bir ruhla hazırlanmıştır ve yer alan her türlü bilgi genel nitelikte olup, doğruluğu, eksiksiz olması, güvenilirliği, yeterliliği ve güncelliği hiçbir surette sitemiz tarafından garanti ve taahhüt edilmemektedir. Yer alan görüş ve yorumlar tamamen Koniks.com üyelerinin kişisel görüşlerini yansıtmaktadır. Sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak iş kurma/yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir ve söz konusu bilgilere dayanılarak alınacak kararların neticesinde oluşabilecek yanlışlık veya zararlardan Koniks.com sorumlu tutulamaz.
Ana Sayfa
440 M2 Arsaya Ne Olur :)