Home Ofis Gayrimenkul - Koniks.com

Bildiğim kadarıyla ben bilgilendirme yapayım;
Home office sistemi diye bir sistem vergi ve maliye açısından bulunmamaktadır. Evin bir odasını dahi gösteriyor olsanız orası artık ev değil ofis olarak kabul edilir. Bu nedenle ikamet ettiğiniz yerde ofis açmanıza engel bir durum yoktur. Standart şirket açma prosedürünü uygularsınız. Şahıs firması ya da limited hangisini düşünüyorsanız bunun açılış prosedürünü uygularsınız. Şahıs ile limited firma arasındaki farklarını bildiğinizi varsa**** her ikisi de genel olan evrakları belirtmem gerekirse; ikametgah, nüfüs bilgileri, noterden alınacak imza sirküsü ve bir adet muhasebeci gerekmektedir. Muhasebeci arkadaşınız şirket açılışını sağlayacaktır.
Bir ürün satışı olmadığından (market gibi) yazar kasa zorunluluğunuz bulunmamaktadır.
Emekli olan babanızın üzerine açmanız konusunda durum farklılık göstermektedir. Sizin işiniz olduğundan benim şahsi fikrim kendi bağkurunuzun yatıyor olmasıdır.
Emlak ve gayrimenkul kiralama ve satış aşamalarında komisyon bedeli + KDV olarak sistem işlemektedir. Bu nedenle müşteriniz verdiğiniz hizmetin karşılığında sizden fatura istediği takdirde sizde faturasını kesip iletirsiniz. Yanlış anlaşılmak istemem ama emlak gayrimenkul sektöründe çoğu emlak danışmanlık firması faturalandırmadan çalışmaktadır, sizi ya da vergi ödeyenleri tenzih ederek söylüyorum ama çok yoğun bir fatura trafiğiniz olmayacağını varsa**** fatura bastırıp elle yazabilirsiniz diye tahmin ediyorum. Daha sonra işleriniz büyüdükçe nokta vuruşlu bir yazıcı alarak faturalarınızı basabilirsiniz.
Konuya dair yardımcı olabileceğim başka bir şey olursa tekrar sorabilirsiniz.

böyle bi yer açabilmek için öncellikle emlakçılık kursunu bitirmeniz gerekiyor. sonrası için tavsiyem ise kendi yerinizi açmadan önce gidin başkasının yanında biraz çalışın. piyasayı öğrenin.